走訪發現，今年，延吉房屋交易量較去年同期顯著攀升，房產市場明顯回暖。

2月21日上午10時，到延吉市房產局二樓交易大廳辦理商品房過戶、稅費繳納、權籍調查等有關業務的市民擠滿了各個窗口，排號機的提示聲不時在大廳回響。延吉市不動產登記中心受理專班負責人李兆鵬說，這段時間，每個工作日都有很多前來辦理房產業務的市民，現在正是高峰時段。

延吉市民張喜剛最近買了新房，今天在交易大廳辦理了房屋過戶。“之前的房子是40平方米左右的小戶型，這回買了大房子住，打算把之前的小房子改造成民宿，也算是用作投資吧。”張喜剛說，最近來延吉旅游的人越來越多，民宿產業比較火爆，周圍有很多朋友都把目光瞄准了投資民宿，買房對自己來說也是剛需，是一舉兩得的好事。

從數據上，能明顯看出今年房產市場回暖程度。2023年1月1日至2月20日，延吉市二手房成交套數1271套，同比去年同期增長36.08%，其中，住宅成交1234套，同比去年同期增長36.20%﹔新建商品房成交套數366套，同比去年同期增長48.48%。

“往常來說，每年一二月份是房屋交易的淡季，但是今年大不相同，這兩個月成交量非常可觀，現在為止我們三個門店成交量有400多套。”延吉偉航房產中介公司老板夏彬彬說，最近購買房屋人群主要是外地游客和本地人投資，小戶型房屋相對熱銷。

通過市民和中介公司反映不難看出，近期延吉旅游業的蓬勃發展帶動了民宿等相關產業，使得適合開民宿的小戶型房屋交易熱度有不小提升，也吸引了很多外地游客的目光，延吉房產市場逐步向好。

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