老舊小區改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展。近年來，遼源市加快推進老舊小區改造工作，提升城市精細化管理水平，營造優美整潔、舒適有序的人居環境，極大地提升了群眾的幸福指數。

改造后的家樂花園小區

對於那些建成年代久遠，配套設施不完善，居住體驗感較差的老舊小區，在推進老舊小區提升改造過程中，以城市更新和新型城市基礎設施建設為抓手，進一步突出尊重群眾意願和強化源頭設計，明確改造內容和基本要求，加強項目組織實施管理。

提升改造工程在堅持消除安全隱患、完善功能設施、環境整治建設優先的基礎上，既結合實際對老舊小區的房屋進行修繕，更新外立面，改造內部管網，又通過實施路面硬化、劃分停車位、樓道亮化、“多表合一”“飛線落地”、配建小區公共服務設施，為具備條件的老舊小區進行充電樁安裝、加裝電梯等措施，對群眾住房及周邊環境進行全方位、立體化改造升級，實現老舊小區改造由過去的基礎類改造向完善類和提升類跨越，讓老舊小區的居民享受幸福新生活。

飛線落地改造前

飛線落地改造后

談起老舊小區提升改造帶來的變化，吉明盛達小區居民胡淑清說：“我們小區孩子多，如果在以前水泥地面翹邊的兒童樂園跑鬧玩耍，家長不免多些擔心。現如今，新改建的兒童樂園，設施完善安全，這孩子一出來玩耍可好了，給我們這些老年人看孩子省了不少心。”鄰居張佩華也說：“有孩子玩的地方，有路燈，有健身器材，還有石桌、石凳、涼亭啥的都挺好，我們都老高興了。”

改造后的吉明盛達小區

家樂花園小區，幾位老人廊架下悠閑地晒著太陽、聊著天，小區內一片靜美祥和的景象﹔政府新小區，散步的老人或在幾處石雕作品前駐足欣賞，或在健身器材上鍛煉身體，紛紛欣慰地感慨道，小區現在變得漂亮很多、方便很多，住得是越來越舒心﹔重新改造的物業用房、便民用房讓小區居民看在眼裡，喜在心間，為小區美好變化豎起了大拇指﹔煤城新村小區，正在安裝的充電樁停車棚，陸續將居民期待變為幸福體驗﹔新陽路、建陽路等小區間市政道路寬敞整潔、視野開闊﹔利源小區新加裝的電梯正處於調試運行階段……一個個實實在在的改造成果呈現在群眾面前。

改造后的利源小區

老舊小區改造成果顯著，離不開有為政府的有力措施。自2019年以來，我市積極推進老舊小區改造工作，市委、市政府高度重視，成立了以市委書記、市長為雙組長的工作領導小組，制定了《遼源市老舊小區綜合整治改造提升工作實施方案》，明確各部門責任清單，建立職責明確、分級負責、協同聯動工作機制。在謀劃和推進過程中，市委、市政府多次召開市委常委會議、市政府常務會議和專題會議，研究老舊小區改造相關工作。市委書記、市長多次調研老舊小區項目建設情況。分管副市長多次召開部署會議，實地督促檢查指導項目建設。市住建局作為牽頭部門，協同各區及市直相關單位形成聯動工作機制推進舊改工作。成立了舊改項目辦公室，通過每日施工現場晨檢、每周工程例會和專題會議等方式，及時發現問題，解決難題，全力推進舊改進程。

結合城市修補、生態修補“雙修工程”，著力改善居民生活環境條件，立足城市風格特色，充分考慮城區臨山、臨河、臨景因素，遵循“一區一策、一樓一案、一街一景”舊改規劃設計原則，同時推進“海綿城市”與垃圾分類，緊扣群眾生活功能需求，因地制宜、突顯小區改造的形象。注重“兩暢通”工程，即小區內雨、污管道與市政管道暢通、居民室內污水管道與小區內污水管道暢通，切實解決居民排水問題。著力通過引進完善物業管理、培育居民良好習慣、建立長效運營機制等“軟件”建設配套保障，打造示范小區，以示范引領帶動全市老舊小區品質提升。

雨、污管道改造中

為保証施工進度和工程質量安全，制定相管理關制度。實行舊改工程“賽馬機制”，強化項目單位的履職盡責意識、質量效率意識和爭優創先競爭意識，健全完善舊改工作激勵機制﹔對原材料實行常態化檢測制度和交叉互檢制度，加大對原材料進場前后和使用期間的質量監管﹔由造價公司全過程參與舊改工程實行全程計量管理，保証項目單位按圖施工﹔強化監理職能，明確指監理在施工監督管理作用，讓監理在整個實施階段充分發揮作用，使老舊小區改造在保証質量的前提下快速推進。

改造后的四網合一工程

2019年至2022年，全市共計改造老舊小區108個，樓房1275棟，建筑面積485.09萬平方米，惠及居民7.43萬戶﹔維修改造巷路44條、新建便民用房及改造物業用房20座、改造供水泵站26座。2022年舊改項目及小區綜合整治項目改造小區11個，樓房204棟，建筑面積90.52萬平方米，惠及居民14756戶，目前樓體外立面、樓梯間大白、地下管線等已改造完成，正在推進屋面防水、硬覆蓋鋪裝、小區內瀝青道路等工程，計劃2023年10月完工。

改造前的建陽路

改造后的建陽路

老舊小區外立面由“舊”到“新 ”、下水管道由“堵”到“疏”、道路從“坑窪”到“平坦”、電線從“雜亂”到“規整”、環境由“臟亂差”到“潔淨美 ”……一個個華麗“變身”，“顏值”不斷提升、“內涵”不斷豐富，居民生活品質在小區“有機更新”的同時，也實現了“提檔升級”。“目前，遼源市已經超前完成國家對2000年以前建成小區改造的規定目標。下一步，我們將積極爭取2001年至2005年間建成的小區納入改造范圍，繼續為遼源市居民打造更加美好、宜居的生活環境，提升廣大居民的幸福感、獲得感和安全感。”市住建局副局長王曉南說。（來源：遼源吉D微風）

分享讓更多人看到