在这两年中，长春房地产市场最热的话题，莫过于中铁·长春博览城的一次又一次销售奇迹，从2022年东北销售第一，到2023年月度与季度的持续霸榜，再到这一次长春春季房交会仅仅9天就热销464套，通过销量又一次证明了博览城的实力。

为什么博览城能够销售火爆？让我们系统地剖析一下。

占位城市发展方向：长春向南高质量发展的脚步从未停止过，轨道交通、大型公园、优质教育、路网建设、大型商业、综合医院等配套纷纷进驻，经过十多年的发展，南部新城一片欣欣向荣。2022年，长春人民大街南高速口正式迁移到亚泰大街，这条百年中轴，终于可向南继续贯通，而这一历史性的机遇，中铁·长春博览城牢牢抓住。项目是否有发展，土地是首位，博览城，就是在这城市南部中轴发展之上。

央企品牌的责任保障：中铁置业是中国特大型央企，世界500强，实力自不必说。中铁置业的开发项目遍布全国，在长春，中铁城就是最好的例子，百万平米的项目，今年进入收官之年，超高的入住率和周边的人气就是最好的证明。今年10月，博览城一期住宅也将正式交付。目前无论是实体样板间还是园林景观均在加速施工，以保证首期约5000户业主的集中交付品质呈现。同时，二期的建设也已经开始，计划于2024年10月交付。大规模的工程同时进行，这就是央企的速度与实力的表现。

配套兑现见真章：配套是业主生活的必备需求，博览城自从面市以来，经历过三次大型的商业集中签约仪式，并且有部分配套已经落位，长春市一实验学校年内施工，业主食堂、会展公园等今年将陆续交付使用。地铁一号线、会展板块的路网、国际会展中心都在其周围。在不久的将来，还会有更多的配套签约和交付来构建周边的生活环境。

产城融合助就业：产城融合才能长久发展，博览城不仅是吉林省的重点项目，更是面向东北亚发展的重要窗口，对于百姓，则是实打实的土地价值的增长机遇。此次房交会，博览城打出了“买房助就业”的政策。既然是深度挖掘博览城，那就好好理解一下什么是“买房助就业”。博览城不仅仅是一个单纯住宅项目，它还包含国际展览中心、国际会议中心、五星级的威斯汀酒店、五国风情商业街等多重产业融合。在这些产业当中，一定存在大量的就业岗位面对社会招聘，那为什么不“还利于业主”，生活在博览，就业在博览，这是中铁对社会和业主的一次切实责任体现。

二期产品的王炸登场：经过博览城一期的热销，近5000+业主的信赖之选，二期新品以百姓需求为导向，全面升级产品。推出了紧挨一实验学校和会展旁的55㎡精致小户、创新型5米宽厅的79㎡奢阔两居、百平内拥有主卧套的双卫三室，还有与一期地块完全不同，园区内部增加洋房产品。使得新推出地块从规划到居住体验获得全新升级。

博览城热销的背后不仅仅是以上几点就能概括的，也不是简单政策或价格的触动，百姓的需求是多重的，而博览城，或者说央企中铁，要让会展板块实现人居、生态、就业、教育、交通、文化、智慧为一体的，能够居住一生的时代大城。所以，表面看到的热销，是套数，是金额，而分析过后，我们看到的热销，是人民对美好生活的追求。（商业推广）

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