在這兩年中，長春房地產市場最熱的話題，莫過於中鐵·長春博覽城的一次又一次銷售奇跡，從2022年東北銷售第一，到2023年月度與季度的持續霸榜，再到這一次長春春季房交會僅僅9天就熱銷464套，通過銷量又一次証明了博覽城的實力。

為什麼博覽城能夠銷售火爆？讓我們系統地剖析一下。

佔位城市發展方向：長春向南高質量發展的腳步從未停止過，軌道交通、大型公園、優質教育、路網建設、大型商業、綜合醫院等配套紛紛進駐，經過十多年的發展，南部新城一片欣欣向榮。2022年，長春人民大街南高速口正式遷移到亞泰大街，這條百年中軸，終於可向南繼續貫通，而這一歷史性的機遇，中鐵·長春博覽城牢牢抓住。項目是否有發展，土地是首位，博覽城，就是在這城市南部中軸發展之上。

央企品牌的責任保障：中鐵置業是中國特大型央企，世界500強，實力自不必說。中鐵置業的開發項目遍布全國，在長春，中鐵城就是最好的例子，百萬平米的項目，今年進入收官之年，超高的入住率和周邊的人氣就是最好的証明。今年10月，博覽城一期住宅也將正式交付。目前無論是實體樣板間還是園林景觀均在加速施工，以保証首期約5000戶業主的集中交付品質呈現。同時，二期的建設也已經開始，計劃於2024年10月交付。大規模的工程同時進行，這就是央企的速度與實力的表現。

配套兌現見真章：配套是業主生活的必備需求，博覽城自從面市以來，經歷過三次大型的商業集中簽約儀式，並且有部分配套已經落位，長春市一實驗學校年內施工，業主食堂、會展公園等今年將陸續交付使用。地鐵一號線、會展板塊的路網、國際會展中心都在其周圍。在不久的將來，還會有更多的配套簽約和交付來構建周邊的生活環境。

產城融合助就業：產城融合才能長久發展，博覽城不僅是吉林省的重點項目，更是面向東北亞發展的重要窗口，對於百姓，則是實打實的土地價值的增長機遇。此次房交會，博覽城打出了“買房助就業”的政策。既然是深度挖掘博覽城，那就好好理解一下什麼是“買房助就業”。博覽城不僅僅是一個單純住宅項目，它還包含國際展覽中心、國際會議中心、五星級的威斯汀酒店、五國風情商業街等多重產業融合。在這些產業當中，一定存在大量的就業崗位面對社會招聘，那為什麼不“還利於業主”，生活在博覽，就業在博覽，這是中鐵對社會和業主的一次切實責任體現。

二期產品的王炸登場：經過博覽城一期的熱銷，近5000+業主的信賴之選，二期新品以百姓需求為導向，全面升級產品。推出了緊挨一實驗學校和會展旁的55㎡精致小戶、創新型5米寬廳的79㎡奢闊兩居、百平內擁有主臥套的雙衛三室，還有與一期地塊完全不同，園區內部增加洋房產品。使得新推出地塊從規劃到居住體驗獲得全新升級。

博覽城熱銷的背后不僅僅是以上幾點就能概括的，也不是簡單政策或價格的觸動，百姓的需求是多重的，而博覽城，或者說央企中鐵，要讓會展板塊實現人居、生態、就業、教育、交通、文化、智慧為一體的，能夠居住一生的時代大城。所以，表面看到的熱銷，是套數，是金額，而分析過后，我們看到的熱銷，是人民對美好生活的追求。（商業推廣）

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