雙陽奢嶺：康養休閑項目集聚 長春東南“明珠”靚麗璀璨

奢嶺街道位於雙陽區西北部，東接長春蓮花山旅游度假區，西部與淨月東湖鎮毗鄰，南部與雙陽經濟開發區相連，北倚淨月潭國家森林公園。先后被評為國家級生態鎮、全國精神文明建設先進鄉鎮﹔省級“十強鎮”、吉林省小城鎮綜合改革試點鎮，是長春市東南部的一顆璀璨明珠。

2020年3月19日，吉林省政府召開新聞發布會，明確提出長春將正式實施“四大板塊”新規劃，將建設國際汽車城、國家區域創新中心、國際影都、中韓（長春）國際合作示范區。長春國際影都協同發展規劃提及，將聚集區域優勢資源，明確提出打造奢嶺未來新城，建設城市副中心。奢嶺板塊將加速融入長春發展，成為下一個崛起的新城。

功能日臻完善 明珠大放異彩

自然資源豐富，區位優勢明顯。奢嶺位於淨月潭森林公園南延位置的奢嶺板塊，屬於宜居區域，山體公園，富氧離子，溫泉入戶，具有得天獨厚的地理優勢。域內長清公路、雙龍公路、長雙煙鐵路貫穿南北，奢新公路、奢鹿公路橫跨東西，連接長春市區的長雙快速路即將動工，開通以后從長春市區直達奢嶺僅需半小時，輕軌3號線南延工程、規劃中長白山旅游專線將從奢嶺經過，交通配套的完善將大大拉近奢嶺與長春市區的距離，奢嶺板塊將進入發展的快車道。

東北師范大學雙陽實驗學校 李思玥 攝

基礎配套日臻完善，區域功能品質大幅提升。九年一貫制的東北師范大學雙陽實驗學校已經於2019年9月開始全面招生，長春市戶籍學生享有與長春主城區學生同等的中考招生政策﹔區域內擁有長春建筑學院、長春大學旅游學院、長春市公共實訓基地項目（長春技師學院）多所高校，並規劃5平方公裡大學城帶動區域未來。歐亞購物中心、國信南山長春天地商業項目預計今年開始動工，商業業態不斷豐富。中日聯誼醫院奢嶺分院項目主體完成正在裝修，建成后將進一步提升區域內醫療服務能力和水平。到目前為止，奢嶺域內基礎設施及配套建設基本成型。

康養休閑項目搶灘奢嶺 未來可期可盼

奢嶺依托得天獨厚的生態資源、溫泉資源和區位優勢，以建設長春城市副中心核心區為目標，堅持以規劃為引領，積極推動主導產業由輕質工業向現代服務業轉型，重點引進商業綜合體、康養文旅、總部經濟、政務中心、生活配套等項目，規劃標准不斷提升，傾力打造以康養、文化、旅游、總部經濟為主的新興產業群。

紅星美凱龍“夢吉林”項目 李思玥 攝

紅星美凱龍、國信、新金地等品牌開發商紛紛瞄准奢嶺這塊“寶地”，開始集中發力，助推奢嶺的區域經濟發展。總投資400億元的紅星美凱龍將打造“夢吉林”城市客廳、禪意康養、文旅三大板塊，首期啟動城市客廳板塊商住部分主體基本完成，海洋館3.8公項已經摘牌。總投資101億元的國信鄉村都市項目，目前南山溫泉酒店和國信現代農業等子項目已投入運營，國信鄉村都市項目中的姜家大院地塊、西山12戶地塊、小康村、原增減挂地塊正在施工。總投資200億元的新金地總部經濟項目，康養綜合體已經開工建設，項目規劃“康養+旅居+地產+醫養+農業”結合於一體，致力打造符合國內外標准的大規模、全功能、高品質樂養社區。

高質量發展 引進項目“優中選優”

奢嶺緊緊圍繞雙陽區委、區政府“建設長春城市副中心”這條主線，不斷增強自身實力。到2019年年末，全街GDP完成58.5億元。外資引進完成270萬美元，招商引資完成6.78億元﹔固定資產投資完成16.4億元﹔全口徑財政收入實現3.98億元、本級財政收入實現1.1億元。主要經濟指標位居全區前列。2019年22個項目如期開工建設，總投資572億元。

國信鄉村都市項目

圍繞著紅星美凱龍“夢吉林”、國信鄉村都市、新金地總部經濟這三大龍頭，2020年奢嶺項目總投資199億元，新建項目38個，續建項目12個。新金地養老綜合體、奢嶺棚改二期工程、奢嶺棚改三期工程、國信民俗村、四季運動公園、奢嶺區域供水廠、文開大街北段、長雙快速連結線、福新大街等重點項目將如期開工建設。

相比過去單方面的招商引資，如今發展勢頭強勁的奢嶺更突出強中選強、優中選優，目前投資20億元的北京志祥農副產品物流園區項目已經簽約。為了進一步解決征地成本和基礎設施配套投入資金的問題，奢嶺與國信集團簽定總面積為108平方公裡的生態新城3P戰略合作開發項目。下一步，奢嶺將圍繞長清公路東側片區高品質定位、高標准謀劃、高質量發展。

未來，奢嶺將依托現有產業，結合長春城市副中心核心區建設，加快與“國際影都”板塊的同步推進、融合發展，力爭將奢嶺康養旅游產業建設成為省市乃至全國的現代服務業發展示范區、樣板區，打造具有奢嶺特色的高質量發展之路。