“多亏了法院的先行判决，项目才能赶在开春后第一时间复工！”

3月24日，长春净月高新技术产业开发区某重点项目建设工地机器轰鸣，沉寂数月的工地再次焕发生机。这起建设工程施工合同纠纷案件，在长春净月高新技术产业开发区人民法院的精准司法应对下，得以高效化解，为项目建设赢得了宝贵时间。

项目停滞陷僵局

办案人敏锐识症结

净月区某重点文旅项目承载着区域文化发展与产业升级的重要使命。然而，在项目推进的关键阶段，发包方与承包方之间矛盾激化，导致项目自2025年10月起全面停滞。

此时，东北地区即将进入冬季，项目已无法继续施工。但纠纷不解决，开春后的复工就遥遥无期，损失的不仅是企业，还可能面临项目无法及时交付。面对紧迫局面，发包方向净月法院提起诉讼，请求解除合同、清场退场，并索赔违约金。

受理案件后，办案法官李哲敏锐地意识到，这起纠纷背后不仅是双方的经济利益，更是重点工程的“生命线”。如果按照常规审理模式，等待全部争议包括工程价款鉴定、损失核算等审结后再作判决，项目可能将在整个冬歇期乃至更长时间内陷入停滞。能否抓住冬歇期的时间窗口，将纠纷化解在开工之前，成为考验办案人司法智慧的关键。

三次庭审理纷争

精准裁判明方向

面对双方针锋相对的激烈争议，办案人深知“事实不清则裁判不稳”。围绕合同应否解除、是否存在违约、违法分包是否成立等核心争议焦点，办案人先后组织三次庭审，对证据进行了全面、细致的审查。

三次庭审中，办案人以严谨专业的审判风格，引导双方充分举证质证。从多份录音视频资料到公证书、微信聊天记录，从管桩施工合同到钢材进场照片，办案人逐一核实、层层剖析，最终查明：承包方在合同履行初期即出现连续停工、违法转包、材料不合规等严重问题，已构成根本违约，合同目的无法实现。

“合同解除与否，是解决一切后续问题的前提。既然事实已经查清，就应当先把这个‘扣’解开，为开春复工赢得时间。”

在三次庭审查明事实的基础上，办案人深入研究案情后，敏锐把握《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十六条关于先行判决的规定，果断就合同解除及退场义务部分先行判决。确认双方合同于2025年10月23日解除，并判令承包方在规定期限内撤离施工现场、交还施工场地。该部分判决于2026年2月25日生效。判决精准抢在了冬歇期结束之前。办案人通过先行判决的方式，明确了法律责任，为发包方利用冬歇期进行后续准备、在开春后第一时间组织施工扫清了法律障碍，真正实现了“冬歇期审结，开春即复工”。

裁判引领促履行

保障复工无缝衔接

先行判决生效后，为确保判决内容能够平稳落地、不耽误开春复工，办案人并未止步于“一判了之”，而是持续关注案件履行情况。双方于2026年3月20日就现场临建设施等事宜达成一致，顺利完成交接。2026年3月24日，随着新的施工队伍进场作业，沉寂近半年的项目正式复工建设，此时距离先行判决生效尚不足一个月，真正实现了“判决生效即清场，清场完成即复工”。

从2025年10月纠纷爆发，到2026年3月项目复工，案件的成功处理，是办案人践行“法治是最好的营商环境”理念的生动缩影。

法治护航，项目启航。净月法院将继续立足审判职能，不断创新司法服务举措，以更高质量的司法供给，为辖区经济高质量发展、建设项目顺利推进提供坚实的法治保障。

来源：长春净月区人民法院